未来房子只有住的价值

付鹏在一次采访中表示：房子本身代表着很大的一个财富属性，我个人认为是结束了。现在对于大多数老百姓来讲，你只有住的价值，并且住的成本也会增加，以前其实所谓的持有成本是偏低的，以后房子进入老龄化，房子其实也老了，到了后周期的时候，很多人才会慢慢体会到，其实持有房子的成本会非常高。

房价涨的时候，很多人觉得自己很富有，以为自己贷款买了房子就有百万身价，但房价一旦转跌，才会发现自己虽然还很富有，但却没多少现金，只有房子变现了才是财富，就好像当年日本的房产可以买下整个美国，但等大家都想变现的时候，你会发现实际上这个财富是不存在的，还有些人还担心房子70年产权到期后会怎么样？但有些房子才几十年就已经成了危楼了。目前的情况是少数人用房地产把多数人的现金都替换走了，这是当今一个非常普遍的社会现象。