救楼市才能救内需？

有媒体发文称：吴晓波认为提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟，环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属，因此，只有救楼市才能救内需。

这样的口吻自然引来了一片热议，冯仑则对此持异议态度，他认为：“我倒不太同意他这个观点，楼市已经经历了青春期，过了他必然就是要减量的，所以不存在救不救的事情，就相当于他不长个儿了，我们非要把这些过了青春期的人，愣给他叫回来，天天给他打激素，把骨头缝给他拉起来，然后穿内增高，你这就害他了，我认为房地产进入了正常的一个行业的调整时期，减价、减量、减速是正常的。”

当下国内消费不景气，是众所周知的事情，一些所谓的砖家学者说要刺激消费，也引来一些网友不满：消费还需要刺激？难道我不知道住着豪宅舒服？开着豪车有成就感？如果我有钱需要你刺激吗？有钱自然会消费不用刺激，但问题关键是经济下行，以及房地产、教育、医疗等大山存在的情况下，中国人的顾虑较多，不愿意消费。

收入的不确定性在制约居民消费需求，现在不少家庭负债率居高不下，很重要的一个原因就是之前的房贷、车贷问题，央行2022年前三季度人民币贷款结构中表示：截止到2022年9月底现在老百姓欠银行74.5万亿，中国也许正在进入低收入高负债时代，而经济危机最明显的特点就包含高杠杆债务和低消费，老百姓把未来几十年的钱用在买房上，政府为了卖地透支未来杀鸡取卵，百姓工资还完房贷车贷以及衣食住行日常开销上，一些家庭就剩不下什么钱，没办法再去消费了，而社会此时依然生产了大量的商品，但是老百姓消费能力有限，有钱人用不了那么多，最后就是企业倒闭，更多人失业破产，进一步抑制消费，导致经济陷入恶性循环中，在这种情况下，很难有人独善其身。

国内消费市场低迷，外贸竞争压力越来越大，是当下中国的经济困境，当一个国家，一个社会，本身经济向上，欣欣向荣，人民财富迅速增长时，楼市和消费不用刺激也会上涨，而当一个国家，一个社会，经济出现了结构性问题，失业率凸显，人民财富增长缓慢时，则楼市也必然会出现较大问题，不去解决真正的问题，还去喊“刺激楼市，拉动内需，用内需拉动经济，就有点“缘木求鱼+刻舟求剑”了。