又见房企降价被罚，苏州两房企带头降价被罚

2023年5月5日，苏州昆山住建局发布通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。”


此消息一出，立刻引起了网友的热议！

众所周知，房地产中利润占大头的是地方政府和银行，同时，擅自大幅度降价销售也可能会对周围楼盘房价造成一定影响，影响到周围楼盘的销售和价格，同时，对于已经在周围楼盘或者此楼盘买房的业主来说，大幅度降价也会带来损失，比如因为房地产市场不景气，天津、郑州、香河、大厂等地出现了房价大降的情形，不少楼盘甚至出现了拦腰斩的降价幅度，不少已经购置房屋的购房人利益受到了严重冲击，降价引发的业主维权问题更是不胜枚举。

这也是为什么昆山房企被惩罚后，网上的观点两极分化的原因。

由于政府出台了大量的所谓房产“刺激”政策效果都不明显，因此，中国房地产报于2023年8月20日发表文章称：应当允许开发商以降价促销的方向展开自救。

对此，有人评论说：原来开发商没有定价权的呀？这下没有恶意降价了？