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标题: 什么是房地产的带押过户？ [打印本页]

作者: admin 时间: 2024-3-22 11:54
标题: 什么是房地产的带押过户？
2023年，中国推出了“带押过户”，也就是对于上市交易、存在抵押的房产，无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。

简单点来说就是卖房子时贷款没还清，卖家无需还清贷款，注销抵押权就可以完成过户，如果卖家选择了其他银行，这两家银行自行结算，买家不需要办理再次抵押等手续，对此，有网友总结说道：
这说明上一个大冤种还不起了，过继给下一个大冤种。如果还不上银行的贷款了，赶紧找一个人接手，房子可以自由买卖，但是银行一分不少的拿利息，这个账不能烂掉，银行和政府是大赢家。

从中也可以看出中国目前的房地产形势有些严峻。对此，有人表示说房子是上一代人对下一代人的洗劫、是城里人对农村人的洗劫，他们表示自己以前是脑子进水了，换作是李鸿章，也不会签这种房贷担保合同，以为是馅饼，实际是个卖身契，给自己买一套100平的房子，顺便用房贷利息给银行买套80平的房子，一辈子不过是给银行和政府打工，房子不过是为银行、政府建的，然后掏空底层人的积蓄。

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